Bodega comercial en renta de 292 m² de construcción con 10 m de altura libre, accesoria a pie de calle, área administrativa con oficinas climatizadas y uso de suelo mixto, en El Fresno, Guadalajara. Portón vehicular de 3.4 m, tapanco para almacenaje y 3 estacionamientos. Renta: $45,000 MXN/mes.

Bodega comercial versátil en renta, ideal para operación logística, almacenaje o negocio con atención al público, gracias a su accesoria independiente a pie de calle. Ubicada en El Fresno, Guadalajara, una zona de uso de suelo mixto con excelente conectividad.

El inmueble ofrece 292 m² de construcción sobre un terreno de 200 m² (10 m de frente × 20 m de fondo), distribuidos en dos plantas que combinan área operativa, comercial y administrativa.

Planta baja:
Accesoria de 17 m² con ingreso independiente desde el exterior y desde el interior, baño completo y cocineta. Amplia área de bodega con 10 m de altura libre, medio baño para el área operativa, tapanco de 30 m² para incrementar la capacidad de almacenaje y reja para resguardo de materiales.

Planta alta:
Área administrativa de 45 m² con oficinas climatizadas (aire acondicionado), 2 medios baños (hombres y mujeres) y área de comedor con posibilidad de techarse.

Accesos y servicios:
Portón vehicular de 3.4 m de altura, ingreso peatonal independiente y portón para la accesoria. Contrato CFE bifásico, con posibilidad de cambiar a trifásico según los requerimientos del negocio.

Un espacio funcional y bien resuelto, listo para operar. Renta: $45,000 MXN mensuales

GS0926/D1.